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Bebauungsplan Nr. 3 „Auf dem unteren Dohlberg“, 3. Änderung (Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB)

1. Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 BauGB
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Büdingen hat in ihrer Sitzung am 01.03.2019 gemäß § 2 (1) BauGB die Aufstellung eines 3. Änderungsplanes zum Bebauungsplan Nr. 3 „Auf dem unteren Dohlberg“ in der Kernstadt Büdingen be-schlossen.

Verfügbare Downloads:
Die Beschlussfassung zur Aufstellung des o.g. Bebauungsplanes wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

Ziel der Bebauungsplan-Änderung ist, nach Umzug des Seniorenwohn- und Pflege-heimes, die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die ersatzweise Neuerrichtung von 4 Einzelgebäuden zur Bereitstellung von Eigentumswohnungen.

Das Plangebiet liegt im Südosten der Kernstadt Büdingen am Anstieg zur Erhebung des Dohlberges. Der knapp 6.000 m2 große räumliche Geltungsbereich umfasst mit den Flurstücken 429/102 und 429/104 in der Flur 6 der Gemarkung Büdingen die gesamte Fläche des bislang rechtskräftigen Bebauungsplanes (1. Änderung).
Lage und Abgrenzung des Plangebietes sind den nachstehenden Übersichtkarten zu entnehmen.

Der Bebauungsplan dient der Nachverdichtung bzw. anderen Maßnahmen der In-nenentwicklung im besiedelten Bereich der Kernstadt Büdingen; da die Anwen-dungsvoraussetzungen insgesamt gegeben sind, wird der Bebauungsplan als Be-bauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB aufgestellt.
Nach § 13a (2) 1 BauGB i.V.m. § 13 (3) 1 BauGB wird von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB abgesehen.

Zur Gewährleistung einer hinreichenden Beteiligung der Öffentlichkeit wird diese in Form einer öffentlichen Auslegung des Planentwurfes nach § 13 (2)  i.V.m.  § 3 (2) BauGB durchgeführt.

2. Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Der Entwurf des Bebauungsplanes „Auf dem unteren Dohlberg“, 3. Änderung sowie die Begründung, eine Karte zur Bestandsaufnahme und der Bericht zur artenschutz-rechtlichen Prüfung liegen in der Zeit von

Mittwoch, den 03.07.2019 - einschließlich zum Freitag, den 09.08.2019

in der Stadtverwaltung Büdingen, Bauamt, Zimmer 203, Eberhard-Bauner-Alle 16, in 63654 Büdingen während der üblichen Dienststunden wie folgt aus.  

Montag, Dienstag und Freitag        08:00 - 12:00 Uhr
Mittwoch                     nach Vereinbarung
Donnerstag                     8:00 - 12:00 Uhr und 16:00 – 18:00 Uhr

Während des o.g. Zeitraumes hat jedermann die Möglichkeit zur Einsichtnahme und zur Information über die allgemeinen Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung sowie die Gelegenheit zur Erörte-rung und Äußerung von Anregungen und Hinweisen
Die Planunterlagen können zudem auf dem Bauleitplanungsportal Hessen (www.bauleitplanung.hessen.de/bebauungsplan), der Homepage der Stadt Büdin-gen (www.bplan.stadt-buedingen.de) und unter www.seifert-plan.com eingesehen und abgerufen werden.

Stellungnahmen können unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder auf postali-schem Weg abgegeben oder bei der Stadtverwaltung zu Protokoll gegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Die Vorbereitung und Durchführung der gesetzlichen Beteiligungsschritte wurde ei-nem privaten Planungsbüro (Einschaltung eines Dritten gemäß § 4b Baugesetzbuch) übertragen.

Abb.: Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 3 „Auf dem unteren Dohlberg“ 3. Änderung

Dohlberg 06 2019
genordet, ohne Maßstab
Büdingen, den 17.06.2019
Der Magistrat der Stadt Büdingen
Erich Spamer
(Bürgermeister)

Bürgerbüro

Mo: von 8.00 – 12.00 Uhr
Di: von 12.00 – 16.00 Uhr
Mi: nur nach Terminvereinbarung
Do: von 7.30 durchgehend bis 18.00 Uhr
Fr: von 8.00 – 12.00 Uhr

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Telefonkontakt Bürgerbüro

Eberhard-Bauner-Allee 16, 63654 Büdingen

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